에코델타시티는 부산 강서구 일원에 조성되는 계획도시이며 국내 첫 스마트시티 국가시범도시로 지정된 지역입니다. 기존 도심 재개발과 달리 도로·공원·학교 부지가 설계 단계에서 확보됩니다.
계획도시라는 조건이 만드는 차이
재개발이나 재건축은 기존 도시 구조 위에 건물을 다시 올리는 방식이라 도로 폭이나 녹지 비율을 크게 바꾸기 어렵습니다. 계획도시는 그 반대입니다. 백지 상태에서 기반시설을 먼저 배치하고 그 위에 주거를 얹습니다.
대신 시설이 한꺼번에 완성되지 않습니다. 입주 초기와 성숙기의 생활 여건 차이가 기존 도심보다 훨씬 큽니다. 이 점이 계획도시 분양을 판단할 때 가장 중요한 변수입니다.
확정 단계를 구분해서 보셔야 합니다
| 단계 | 의미 | 판단 |
|---|---|---|
| 지정·고시 | 행정 절차 완료 | 비교적 확실 |
| 착공 | 실제 공사 진행 | 시기 예측 가능 |
| 예정·검토 | 계획 또는 구상 | 변경·취소 가능 |
광고에서는 세 단계가 같은 무게로 나열되는 경우가 많습니다.
서낙동강이라는 축
도시의 자연 축은 서낙동강입니다. 수변공원과 중앙공원을 잇는 녹지 계획이 포함되어 있고, 강에 면한 블록은 조망 조건이 형성됩니다. 다만 조망은 동과 호수 단위로 갈리므로 단지 전체에 일괄 적용되는 조건이 아닙니다.
자주 묻는 질문
스마트시티라는 게 실제로 무엇이 다른가요?
도시 기반시설 단계부터 정보통신 기술 적용을 전제로 설계된 지역이라는 의미입니다. 개별 단지에 적용되는 범위는 사업 추진 상황에 따릅니다.
언제쯤 도시가 완성되나요?
계획도시는 블록별로 단계적으로 조성됩니다. 전체 완성 시기는 공식 발표를 확인하셔야 합니다.
단지의 위치와 개요는 사업안내에서 확인하실 수 있습니다.